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Vous désirez obtenir du financement pour votre projet de construction? C’est possible grâce au CREDIT FONCIER DU CAMEROUN (CFC), un établissement public à caractère commercial. BATICAMER évalue votre admissibilité à l’obtension du crédit, réalise le montage de votre dossier, et vous accompagne auprès du CFC, qui offre entre autre les produits ci-apres :
Foncier classique : Une formule de prêt immédiat.
Objet : Construction, acquisition, amélioration, travaux de finition des résidences principales ou secondaires, acquisition de terrain.
Durée : 20 ans maximum
Différé d’amortissement : 03 à 12 mois
Apport personnel minimum : 20% du coût du projet
Taux d’intérêt annuel : 7% TTC
Montant maximum : 150 000 000 FCFA
Capacité d’emprunt : sur la base des revenus stables et cessibles de l’emprunteur et sous contrainte de la durée d'activité restante.
Foncier classique acquéreur : une variante du prêt Foncier classique.
Objet : Acquisition d’un logement en état futur d’achèvement dans le cadre d'un programme immobilier.
Taux d'intérêt annuel : 7% TTC
Apport personnel minimum : 10% du coût du projet, à verser dans un compte d’opération ouvert au crédit foncier sous forme d'accompte de réservation.
Foncier épargne logement : une autre variante du prêt Foncier Classique, subordonnée à la constitution d’une épargne préalable rémunérée au guichet du CFC représentant 10% minimum du coût du projet.
Taux d’intérêt annuel : 6,5% TTC.
Foncier confort : Une formule de prêt subordonnée à la constitution d’une épargne préalable rémunérée.
Objet : Travaux d’amélioration de l’habitat, achat de construction, achat de terrain
Durée : 25 à 60 mois
Différé d’amortissement : 01 mois
Taux d'intérêt annuel : 12,5% TTC.
Montant maximum : 3 000 000 FCFA (de 25 à 36 mois), 6 000 000 FCFA (de 37 à 60 mois)
Foncier locatif : Un produit innovant générateur de revenus.
Objet : résidence à usage locatif, mini cités universitaires
Durée du prêt : 20 ans maximum
Différé d’amortissement : 18 mois
Taux d’intérêt annuel : 10,5% TTC maximum
Montant maximum : 500 000 000 FCFA par programme
Prêt sans apport personnel : sous réserve de l’équilibre financier du projet
Prêts aux collectivités locales : Réalisation des équipements communaux générateurs de recettes.
Destination : Lotissements communaux et cités municipales
Coût du projet : 250 000 000 FCFA maximum
Apport personnel : 20% du coût du projet
Durée du prêt : 08 ans maximum
Différé de remboursement : 18 mois maximum
Taux d’intérêt annuel : 10% TTC maximum.
Promo foncier : Prêts destinés à la construction de logements et l’aménagements de terrains : ils concernent les promoteurs immobiliers institutionnels et privés. Ils s'articulent en deux phases :
Premieres phases : prêt promoteur (Plafond d'investissemnet de 500 000 000 FCFA avec possibilité de phasage pour les projets de plus grande envergure).
Deuxieme phsase : Prêts acquéreur aux accédants à la propriété immobiliere.
Durée du prêt : 24 mois maximum
Différé d’amortissement : 12 mois maximum
Taux d’intérêt annuel : 10% TTC.
Commission d’engagement : 0,25% l’an HT
Frais de mise en place : 1% HT du montant du prêt
Droit d’instruction du dossier : 0,1% HT du montant du prêt
Commission sur débit : 15% sur l’indemnité HT
Inspection de chantier : 125 000 FCFA HT par inspection
Apport personnel du promoteur : terrain, études, dépenses préliminaires et recettes de commercialisation
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